Casa en Venta en Fusagasugá de 3 Pisos | Desde $425 Millones
Casa en Venta en Fusagasugá de 189 m², 3 Niveles y Potencial de Renta – Desde $425 Millones
MI CASA Y MI CARRO presenta una excelente oportunidad de vivienda e inversión en Fusagasugá, Cundinamarca. Esta casa de tres niveles combina amplitud, ubicación estratégica y posibilidades de generar ingresos mediante arrendamiento, convirtiéndose en una alternativa atractiva para familias grandes e inversionistas inmobiliarios.
Con 189 m² de área, esta propiedad cuenta con cuatro alcobas construidas, espacios definidos para habilitar hasta tres habitaciones adicionales, dos salas, dos cocinas, dos patios y garaje cubierto. Además, su tercer piso es totalmente independiente, lo que ofrece la posibilidad de adecuarlo para obtener ingresos adicionales por arrendamiento tradicional o alojamiento de corta estancia, sujeto a las condiciones aplicables.
Construida hace aproximadamente cuatro años, cuenta con diseño sismorresistente, licencia de construcción, planos y escrituras al día, según la información suministrada.
Características generales de la casa
- Tipo de inmueble: Casa en venta.
- Ubicación: Sector central de Fusagasugá, Cundinamarca.
- Área reportada: 189 m².
- Dimensiones del lote: 5 metros de frente por 17 metros de fondo.
- Niveles: 3 pisos.
- Antigüedad aproximada: 4 años.
- Estrato: 3.
- Administración: Sin cuota de administración.
- Garaje: Cubierto, con capacidad para una camioneta y una motocicleta.
- Alcobas: 4 construidas, con posibilidad de habilitar hasta 3 adicionales.
- Baños: 3.
- Closets: 3, con espacio para instalar más.
- Salas: 2.
- Cocinas: 2.
- Patios: 2.
- Documentación: Licencia de construcción, planos y escrituras al día, sin gravámenes, según información del propietario.
- Construcción: Sistema sismorresistente, según información suministrada.
Distribución y espacios interiores
La distribución de esta casa de tres niveles permite aprovechar sus espacios tanto para vivienda familiar como para desarrollar un proyecto de renta.
Ambientes para vivir con comodidad
La propiedad cuenta con cuatro alcobas construidas, tres baños, dos salas y dos cocinas. Sus dos patios aportan ventilación y espacios adicionales para las actividades cotidianas.
Además, dispone de puntos definidos para habilitar hasta tres habitaciones adicionales, de acuerdo con las necesidades del comprador y la viabilidad técnica de las adecuaciones.
El garaje cubierto ofrece espacio para una camioneta y una motocicleta, una ventaja para quienes buscan comodidad y protección para sus vehículos.
Tercer piso independiente: una oportunidad para generar ingresos
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que el tercer piso es totalmente independiente.
Con una inversión de adecuación relativamente baja, según la estimación del propietario, este nivel podría acondicionarse para arrendamiento tradicional, con un ingreso potencial aproximado de $1.800.000 mensuales, o explorar alternativas de corta estancia, sujetas a la demanda, las condiciones de uso y los costos operativos.
Esta característica permite considerar diferentes alternativas:
- Vivir en los niveles principales y arrendar el tercero.
- Destinar la propiedad a una familia numerosa.
- Aprovechar sus espacios para desarrollar una estrategia de inversión inmobiliaria.
- Evaluar la adecuación de habitaciones adicionales, previa verificación técnica.
Los ingresos mencionados son estimaciones y no están garantizados. El resultado dependerá de las adecuaciones requeridas, la demanda de arrendamiento, los gastos y las autorizaciones aplicables.
Ubicación estratégica en Fusagasugá
La casa se encuentra en un sector central, tranquilo y con potencial de valorización, cerca de servicios esenciales y zonas comerciales.
Entre sus ventajas de ubicación se destacan:
- A dos cuadras de la zona comercial.
- A cuatro cuadras de una clínica y un hospital.
- Cercanía a EPS, colegios y universidad.
- Fácil acceso a la Alcaldía, transporte público y establecimientos comerciales.
- Entorno con servicios que facilitan las actividades diarias de sus residentes.
Fusagasugá es una alternativa para quienes buscan vivienda en Cundinamarca, con acceso a servicios urbanos y opciones para invertir en el mercado inmobiliario local.
Una propiedad con potencial para vivienda e inversión
Esta casa en venta en Fusagasugá se destaca por reunir características que pueden resultar atractivas para diferentes perfiles de compradores:
- Tres niveles con múltiples posibilidades de distribución.
- Cuatro alcobas construidas y espacio para habilitar hasta tres adicionales.
- Tercer piso independiente con potencial de renta.
- Garaje cubierto para camioneta y motocicleta.
- Dos cocinas, dos salas y dos patios.
- Sin cuota de administración.
- Documentación reportada al día.
- Posibilidad de comprarla amoblada o sin amoblar.
Es una alternativa para quienes buscan una casa amplia para su familia o desean evaluar una inversión inmobiliaria con posibilidades de generar ingresos por arrendamiento.
Precio de venta
La propiedad está disponible en dos modalidades:
Casa amoblada: $435.000.000 COP.
Casa sin amoblar: $425.000.000 COP.
Recibo Apartamento de Menor Valor en Bogota Funza o Mosquera.
La diferencia de precio permite elegir la opción que mejor se adapte a las necesidades del comprador y a su presupuesto.
Compra tu casa en Fusagasugá con MI CASA Y MI CARRO
En MI CASA Y MI CARRO te acompañamos en la búsqueda de una propiedad que se ajuste a tus objetivos de vivienda o inversión.
Si buscas una casa de tres niveles, con amplios espacios y potencial para generar ingresos por arrendamiento en Fusagasugá, esta puede ser una oportunidad para conocer.
Contáctanos y agenda tu visita para descubrir todas las posibilidades de esta propiedad.
Visita nuestra página web: https://micasaymicarro.com/
MI CASA Y MI CARRO – Encuentra tu próximo hogar y nuevas oportunidades inmobiliarias.
Admin
